SERRAMENTI AD ALTA EFFICENZA ENERGETICA PER LA RISTRUTTURAZIONE DEL CASCINALE A GAVARDO IN PROVINCIA DI BRESCIA

1. Ristrutturazione Gavardo - Lago di Garda. Il cascinale prima dei lavori

2. Criticità di cantiere in questa ristrutturazione a Gavardo

3. Ponti temici e tenuta all'aria nella ristrutturazione di Gavardo?

4. Confort abitativo ottenuto dopo la ristrutturazione?

Questa ristrutturazione è stata sicuramente un sfida per tutte le figure che hanno lavorato all'interno di questo progetto, non tanto per la fattibilità dei lavori, ma per garantire che all'interno delle 2 abitazioni si ottenesse confort, benessere e stanze senza umidità.

I muri vecchi esistenti, realizzati con quello che si trovava come ad esempio blocchi in cemento, mattoni e sassi, si presentavano parecchio irregolari, storti e di base non garantivano la stessa resistenza termica in ogni punto della superficie. 

In questa realizzazione abbiamo fornito ed installato:

• controtelai isolanti
• serramenti ad alta efficenza energetica con triplo vetro
• zanzariere
• antoni esterni in alluminio
• portoncini blindati
• porte da interno e battiscopa

In fase di ristrutturazione, soprattutto se si tratta di vecchi edifici in sassi come questo, le criticità sono parecchie e per quanto ci riguarda si concentrano maggiormente in prossimità dei fori finestra, che essendo i punti termicamente più deboli di una parete, vanno curati e progettati nei minimi dettagli. 

Dato che i muri si presentavano storti ed irregolari, come prima cosa l'impresa edile ha dovuto riportare dell'intonaco per raddrizzare tutte le pareti esterne al fine di creare una superfice lineare su cui fissare l'isolante esterno, in questo caso specifico è stato scelto il sistema a cappotto Resphira di Fassa Bortolo che utilizza dei pannelli in EPS microforati dalle eccellenti doti di isolamento e traspirabilità.

Dopo aver progettato il foro finestra e aver dato direttive ad impresa e marmista sul come prepararci il vano murale, abbiamo come prima cosa fornito all'impresa dei supporti porta scuri da fissare alla muratura ed annegare nel cappotto e subito dopo realizzato ed installato i nostri controtelai in multistrato fenolico completi di:

• reti porta intonaco esterne che evitano la fessurazione tra cappotto e controtelaio e garantiscono tra questi 2 elementi tenuta all'aria e agli agenti atmosferici 
• 4° lato inferiore per creare il taglio termico tra la banchina esterna e quella interna ed evitare spiacevoli fioriture e sgretolamento delle pitture murali e dell'intonaco interno

La cosa più importante nella coibentazione a cappotto esterno è dare omogeneità alle superfici da isolare mantenendo il più costante possibile lo spessore del materiale coibente usato.

Quali sono quindi i ponti termici più pericolosi relativi al vano finestra che se trascurati potrebbero portare problemi sicuri in casa??

La spalletta esterna dei serramenti

Per spalletta esterna si intende la porzione di muro adiacente al serramento che risvolta dal filo esterno di cappotto/muro fino a contro la finestra, dove solitamente troviamo guide tapparella o zanzariera.

Trascurare o isolare troppo poco la spalletta esterna alle finestra equivale ad avere problemi di muffa e condensa in casa nella zona di muro interno vicino al primetro della finestra. Pensa che un centimetro in più o in meno di isolante può cambiare drasticamente le condizioni e fare la differenza.

Come facciamo quindi a capire quanto isolante serve sulle spallette esterne delle finestre per evitare che all'interno si creino punti freddi che favoriranno la formazione di muffa e condensa?

Progettare questa porzione di muro, dando la garanzia al cliente dei risultati che otterrà, non è una cosa che si può fare in maniera spannometrica, serve un metodo, conoscenza in materia di progettazione e soprattutto un software particolare in grado di dirci esattamente, in base al materiale isolante che utilizzeremo, che spessori serviranno per garantire temperature superficiali interne sufficenti ad evitare condense e muffe.

Banchina passante in pietra passante

Per banchina passante si intende una banchina realizzata in un pezzo unico da dentro a fuori.

In questo caso, come anche in tutti i nostri cantieri, per eliminare la dispersione di calore dato dal davanzare intero abbiamo utilizzato un controtelaio con 4°lato inferiore realizzato in materiale ad alto potere isolante che dividesse in due pezzi banchina interna ed esterna

In definitiva quindi le 2 lavorazioni da fare sempre e assolutamente sono:

1. coibentazione della spalletta esterna
2. creare un taglio termico che divida la banchina esterna da quella interna

Ma queste 2 operazioni sono sufficenti a garantire assenza di umidità e muffa nell'area adiacente ai nostri serramenti?

Purtroppo no! Con queste lavorazioni siamo solo a metà dell'opera.

Dopo questo infatti, per garantire la tenuta all'aria e all'acqua tra controtelaio e serramenti bisogna usare, come in tutti i cantieri, dei nastri autoespandenti certificati che garantiscono in opera le prestazioni dei serramenti ed evitano la possibile formazione di muffa perimetrale dovuta agli spifferi di aria fredda

 Con Andrea e Camilla ci sentiamo spesso!

Tutti gli anni gli facciamo infatti visita per effettuare la manutenzione annuale programmata di tutti i serramenti, se non sai di cosa parlo puoi leggere l'articolo dedicato direttamante da questo -----> LINK , in più siamo diventati loro clienti per la gestione e programmazione sito internet.

A distanza di qualche anno dal montaggio abbiamo chiesto un loro feedback, che potete leggere qua a fianco, per capire se andasse tutto bene e se quanto installato fosse funzionale e durevole. Quello che ci gratifica maggiormente è la loro soddisfazione data dal fatto di vivere in un abitazione confortevole, senza problemi e con costi di gestione reali bassissimi.

Mi chiamo Matteo Tosoni e sono l'ideatore e la voce di questo blog.

In azienda mi occupo di consulenza, progettazione e gestione cantiere con l'obiettivo di aiutare le persone a vivere meglio la propria abitazione attraverso l'installazione di nuovi serramenti.

Sono cresciuto fra trapani e utensili nell'azienda artigiana di famiglia dove realizzavamo opere di carpenteria in legno e metallo. Qua mio padre mi ha insegnato il senso del dovere ed il rispetto per le persone e per le cose.

Ecco perchè quando entreremo a casa tua la tratteremo come se fosse la nostra.